Immobilie in Leipzig-Eutritzsch

Das eindrucksvolle Eckhaus wurde 1896 erbaut und 2012 von einem renommierten Bauträger ganzheitlich kernsaniert. Die Wilhelm-Sammet-Str. 11 liegt genau auf der Grenze zwischen Gohlis-Süd und Eutritzsch unweit der Bleichert Werke. Citynah mit Tram und S-Bahn in wenigen Minuten in der Innenstadt und dennoch eine grüne und ruhige Wohnlage nahe des beliebten Bretschneiderparks - wem zu Wohl is', der zieht nach Gohlis.

Das Objekt wird von der KKS als WEG-Verwalter schon seit der Bauträgersanierung betreut. Unser Hausmeisterservice pflegt und reinigt das Objekt wöchentlich und sorgt somit für den Werterhalt der Immobilie.

Die kleine hübsche 1-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einer Einbauküche, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohneinheit gehört zudem ein separat nutzbares Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 15.01.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 315,00 EUR und die Nebenkosten belaufen sich auf 170,00 EUR. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt gemäß vorliegenden Wirtschaftsplan 224,00 EUR.

Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillieren Informationen.