Erdgeschosswohnung in Bad Waldsee

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf zwei Ebenen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemals als Zweifamilienhaus genutzten Gebäudes, das 2021 durch eine Teilungserklärung offiziell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.

Mit insgesamt 144,33 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Aufteilung aus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separat zugängliche Souterrain-Einheit, die ehemals als Hobbyraum genutzt wurde. Diese Einheit wurde zu einer eigenständigen Wohnfläche ausgebaut und bietet einen eigenen Eingang, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Das Gebäude wurde 1999 errichtet und wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die das Haus energieeffizienter macht. Zwei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein separater Kellerraum weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Eigentümerin der oberen Wohnung ist eine angenehme Nachbarin und trägt zu einem harmonischen Wohnklima bei.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Käufer, die sich ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen neu einrichten möchten. Ab sofort verfügbar, eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.