Einfamilienhaus zum kaufen in Au

Das 1979 massiv erbaute und architektonisch außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer fantastischen Lage, großzügigen 292 qm Wohnfläche und einem gemütlichen Garten mit Pool den idealen Ort für Ihr neues Familien-Zuhause.
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie diverse Nutz- und Abstellräume verteilen sich über 2 Ebenen auf Hang- und Erdgeschoss. Ein durchgängiger Balkon umrahmt das Haus im Obergeschoss von der Nord- über die West bis zur Südseite. In der unteren Etage erweitert ein überdachter Freisitz mit Kamin den Wohnbereich optimal nach draußen und sorgt mit Gartenfläche und Swimming-Pool für Urlaubsgefühl im eigenen Heim.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befinden sich die Diele mit Zugang zur Garage, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Nachfolgend betritt man den äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine besondere bauliche Gestaltung mit großer Raumhöhe und Panoramafenstern besticht. Podeste untergliedern den offenen Raum, ein Holzkamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Vom Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den überdachten Freisitz. Eine kleine Bibliothek mit raumhohen Bücherregalen sowie ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang komplettieren diese Wohnebene.
Eine Wendeltreppe führt im Flur in das Untergeschoss, welches in Keller- und Wirtschaftsräume sowie 3 Wohnräume, ein Duschbad mit separatem WC, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wannenbad aufgeteilt ist. Alle Zimmer haben Zugang zum Gartenbereich, in dem sich auch der Swimmingpool befindet. Eine Treppe verbindet die beiden Hausebenen auch im Außengelände.

Das Grundstück ist durch Hecken, Büsche und alten Baumbestand sichtgeschützt zu Straße und Nachbargeländen.

Die gemütliche Wohnatmosphäre, eine angenehme, individuelle Raumaufteilung in außergewöhnlicher Architektur sowie das schöne Grundstück mit Garten und Pool in fantastischer Lage werden Sie überzeugen. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum vom eigenen Haus mit viel Platz für die ganze Familie erfüllen.