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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Bonames

Teilmodernisiertes Stadthaus in beliebter Lage

60437 Frankfurt, Bonames
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
79.8 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36325443

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 79.80 m²
Grundstücksfläche: 147,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.949,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das gemütliche Stadthaus mit einer Wohnfläche von circa 80 Quadratmetern ist bereits teilmodernisiert.
Es steht auf einem circa 147 Quadratmeter großen, sonnigen Grundstück in einer beliebten, familienfreundlichen Wohngegend in Frankfurt-Bonames.

Das 1961 erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten.
Im Erdgeschoss, das 2020 einen neuen Bodenbelag erhielt, befindet sich neben der Diele eine gemütliche Küche. Der Wohn- und Essbereich ist über den Flur zu erreichen. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die 2022 neu geflieste Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem Wannenbad.
Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen Balkon.
Ebenfalls über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das 2004 neu eingedeckt wurde und über zwei Zimmer verfügt.

Ober- und Dachgeschoss sind mit einfachen Bodenbelägen ausgestattet.
Sie bieten somit die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen.

Der Keller wurde bereits 1984 erweitert, die damals schon vergrößerte Terrasse unterkellert, so dass neben dem 1961 errichteten Vorratskeller und der Waschküche ein Hobbyraum entstand.

Im Jahr 2019 wurden die Fenster des Hauses erneuert und im Jahr 2020 wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut.

Das Wohnhaus wird mietfrei und auf Wunsch wenige Wochen nach der Beurkundung übergeben.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Bonames

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.894,73 €/m² in Frankfurt - Bonames. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.345,36 €/m².

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