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Einfamilienhaus zum kaufen in Dachau

Exklusiv wohnen mit Vergrößerungspotenzial

85221 Dachau
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 36325800

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.839,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Dachau. Es befindet sich in zweiter Baureihe und ist über einen schönen, gepflegten Garten erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär, ideal für Menschen, die nach einem entspannten Lebensstil suchen.
Der Bungalow ist aus dem Jahr 1975 und wurde 2018 umfassend modernisiert. Er besticht durch seine geräumige Wohnfläche von ca. 112 m² und überdachter Süd-Terrasse auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 474 m² mit einer Garage für ein Auto.
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare oder eine junge Familie, die ein gemütliches, heimeliges Zuhause suchen.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und überzeugt mit einer zeitlosen Architektur. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was für einen ansprechenden und komfortablen Wohnraum sorgt.

Im Laufe der Modernisierung wurden Elektrik, Haussteuerung, Ver- und Entsorgungstechnik auf den neuesten Stand gebracht, die Wohnräume, Küche, Bad und Gäste-WC inkl. der Böden (Fliesen und Laminat) wurden erneuert.
Einen besonderen Vorteil dieser Immobilie bietet die vorliegenden Baugenehmigung: der Käufer hat die Option das Haus aufzustocken und so zusätzlich ca. 102 m² Wohnfläche dazuzugewinnen.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für all diejenigen, die nach einem gemütlichen und gut gelegenen Zuhause suchen.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.993,10 €/m² in Dachau.

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