Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Dorstfeld

Familienfreundliches Wohnen zentral und ruhig, sofort bezugsfertig

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus, erbaut 1922, wurde 1972 erweitert und 2015 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Das gepflegte Grundstück mit ca. 389 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Dortmund-Dorstfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² sowie Gesamtnutzfläche von 146 m² bietet das Haus über drei Etagen genügend Raum für familienfreundliches Wohnen.

Ausgehend vom Flurbereich befinden sich im Erdgeschoss der geräumige Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang in den gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfangen Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Blick in den Garten ist ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der effizienten Gas-Heizungsanlage, ein Hobbyraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit viel Platz und Staufläche. Von hier gibt es einen direkten Zugang in den Garten.

Der Garten ist liebevoll gestaltet. Hier lädt eine überdachte Aussenterrasse, die von Weinreben überrankt wird, zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separater Wasseranschluss für Brauchwasser sorgt für zusätzliche Flexibilität und spart Kosten.

Die große Garage, welche genügend Platz für einen PKW sowie zusätzlichen Abstellraum bietet, erreichen Sie über einen Gemeinschaftsweg. Hervorzuheben ist der Stellplatz vor dem Haus mit eigener Wallbox zum Laden von E-Autos.

Eine moderne Alarmanlage mit Aufschaltung an den Wachdienst sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.