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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goldenstedt

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

49424 Goldenstedt
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Kaufpreis
469.500 €
Zimmer
9
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 36326021

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 652,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.500 €
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Preis/m²: 1.771,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das 1971 erbaute Einfamilienhaus ist 1989 zu einem Zweifamilienhaus aufgestockt worden und eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus. 2016 sind die Fenster zum Teil erneuert und das Bad im EG saniert worden.
Im OG sind Holz- und im EG Kunststofffenster vorhanden.

Die ca. 125 m² Wohnfläche in der EG-Wohnung verteilen sich auf die einladende Empfangsdiele, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Küche und 2 praktische Hauswirtschaftsräume. Im Mittelpunkt stehend kommt noch hinzu das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzecke, welches ca. 45 m² groß ist. Außensitzplätze finden sie auf der überdachten Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Garten, der auch einen Teich hat. Im vorhandenen Gartenhaus können sie die Gartengeräte unterstellen.

In der ca. 140 m² großen OG-Wohnung finden sie ebenfalls ein Gäste-WC sowie das Bad, die Küche, einen Abstellraum, das schöne Wohn-und Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Büro vor. Neben der Loggia (mit kleinem ABR) gibt es noch einen Balkon, den man über das Kinderzimmer betritt.

Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in den beiden Bädern (EG und OG) und den beiden Küchen (EG und OG).

Der vorhandene Glasfaseranschluss im Haus sorgt für schnelles und stabiles Internet.

Hervorzuheben ist die Südausrichtung der Terrasse und der Loggia.

Im ca. 50 m² großen Keller befinden sich die Gasheizung (Baujahr 1988), 2 Vorratsräume und ein großer Hobbyraum.

Ihr Fuhrpark findet Platz in der großen Doppelgarage.
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Lage

49424 Goldenstedt
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