Reiheneckhaus zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Das Erdgeschoss bietet neben dem Haupteingang einen kleinen Flur, eine Gäste WC, einen Wohn- und Essraum mit Küche, mit zwei Zugängen zum weitläufigen Garten. Der Raum bietet viel Licht für Essen, Kochen und Wohnen.
Er hat einen im Jahr 2018 vollständig neu verlegten Parkettboden und eine neue Einbauküche bekommen.
Durch große Terrassentüren erreicht man die umlaufende Terrasse und den sonnendurchfluteten Garten mit südlicher Ausrichtung (OSO bis SW).
Geheizt wird unten mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen. In den anderen Stockwerken befinden sich Heizkörper an den Wänden.
Im zweiten Geschoss befinden sich zwei potenzielle (Kinder)- Zimmer und ein geräumiges Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Das Bad wurde ebenfalls im Jahr 2018 vollständig modernisiert.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges und ein kleineres Zimmer mit einem vorangelegten Bad dazwischen. In diesem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und der Zugang zum teilweise ausgebauten (vollständig gedämmten) Spitzboden.

Ausgerichtet zum Vordereingang befindet sich ein ca. 6m langer Schuppen in Bauweise eines Carports mit genügend Platz für Werkzeug, Fahrräder etc. Im zugangsbeschränktem Spitzboden befindet sich weiterer Stauraum. Das Dach des Carports ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet (erweiterbar), welches über die separate Elektrik des Carports in das Hausnetz einspeist.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein weiterer Schuppen für Gartengeräte, Liegen, Sonnenschirme etc.
Der ganze Garten bekommt vom frühen Mittag bis in den späten Abend Sonne. Ein Grundwasseranschluss mit Pumpe sorgt für Bewässerung des Gartens und des im Gewächshaus befindlichen Gemüses.

Das Haus hat einen eigenen PKW-Stellplatz und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Es wurde 2022 von außen und 2024 komplett von innen gestrichen.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfähig und wird von Privat verkauft.
Von Makleranfragen ist abzusehen.