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Doppelhaushälfte zum kaufen in Carlsberg

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67316 Carlsberg
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36326086

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: Gemäß Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.909,09 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

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Hallo Zukunft.....Ihr neues Zuhause in Carlsberg-Hertlingshausen – Charmante Doppelhaushälfte für vielseitige Lebensentwürfe

In der idyllischen Umgebung von Carlsberg-Hertlingshausen, umgeben von der ruhigen Natur des Pfälzerwaldes, erwartet Sie diese charmante nicht unterkellerte Doppelhaushälfte, die perfekt auf die Bedürfnisse von kleinen Familien, Paaren oder Singles abgestimmt ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss überzeugt das Zuhause durch seine offene und einladende Gestaltung. Der Flur führt Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Gasanschluss und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Erlebnisse, während die praktische Garderobe, die auch als Computerecke genutzt werden kann, und ein großzügiger Abstellraum für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein separater Technikraum rundet das Erdgeschoss funktional ab.

Im Dachgeschoss finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Diele verbindet die Räume harmonisch, während das exklusive Tageslichtbad mit Wellness-Charakter zum Entspannen einlädt: eine ebenerdige Dusche, eine beheizte Sitzbank, eine Badewanne und hochwertige Badelemente sorgen für Luxus und Komfort. Die zwei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein besonderes Highlight: Ein Zimmer ist bereits mit einem Sauna-Anschluss ausgestattet und kann zur privaten Wellness-Oase werden.

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Materialien, durchdachte Details und modernes Design in einer naturnahen Umgebung. Mit ihrer Vielseitigkeit ist sie das perfekte Zuhause für jeden Lebensabschnitt – ob für die kleine Familie, das Paar oder den Single, der Stil und Komfort schätzt.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnqualität, Naturverbundenheit und moderner Lebensart – Ihr neues Zuhause in Carlsberg-Hertlingshausen wartet auf Sie!

Sie könen sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschossbereich:
Flur, Technikraum, Garderobe/Computerecke, Abstellraum, Gäste-Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschossbereich:
Diele, Tageslichtbad mit Wellness-Feeling Charakter, 2 Zimmer, eins davon mit Saunaanschluss (Starkstromanschluss für einen leistungsstarken Ofen)

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800
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Lage

67316 Carlsberg
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Carlsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.058,99 €/m² in Carlsberg.

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