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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

EXKLUSIV UND MIT STIL. Einfamilienhaus mit 1.079 m² Grundstück

68789 Sankt Leon-Rot
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
6
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 36326103

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.079,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 3.240,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 185,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1987 mit dem Anbau erweitert. Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 270 m² auf einer Grundstücksfläche von 1079 m².

Das modernisierte Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit der Erneuerung der Einbauküche vor 3 Jahren wurde auch der Fußboden neu gefliest. Weiterer Stauraum ist im Keller und Dachgeschoss vorhanden. Die Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zudem gibt es einen Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches und helles Ambiente bietet. Der Swimmingpool lädt zum Entspannen und Abkühlen an heißen Tagen ein und ermöglicht sowohl sportliche Betätigung als auch erholsame Stunden am Wasser. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten schafft eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre.

Die Fußbodenheizung sowie die Klimaanlagen sorgen im Erdgeschoss und Anbau die gesamten Jahreszeiten für wohlige Temperaturen. Die Glasfaserleitung sorgt für schnelles Internet. Eine Doppelgarage und zwei weitere Parkplätze befinden sich im mediteran gestalteten Innenhof. Garagen- und Hoftor werden elektrisch angetrieben. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht und ist bereit für neue Eigentümer, die es zu ihrem persönlichen Traumhaus machen möchten.
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Lage

68789 Sankt Leon-Rot
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Sankt Leon-Rot

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,69 €/m² in Sankt Leon-Rot.

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