Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt
Zentrale, möbilierte Altbauwohnung am Hasselbachplatz mit Balkon
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36327071
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 68.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.191,18 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Energieverbrauchskennwert: | 194,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Sternstraße 10, einem ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Stadtteil von Magdeburg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² bietet diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gebäudes modernen Wohnkomfort in einer angenehmen, gut gepflegten Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt und somit eine wunderbare Ruheoase inmitten der Stadt bietet - der perfekte Rückzugsort nach einem hektischen Tag. Der Blick auf den grünen Hinterhof sorgt für eine erholsame Atmosphäre, fernab von Lärm und Trubel.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
Trotz ihrer zentralen Lage besticht diese Wohnung durch ihre außergewöhnlich ruhige Position im Hinterhof, die den Lärm des Stadtverkehrs vollständig ausblendet. Hier genießen Sie eine friedliche und entspannte Atmosphäre, ohne auf die Vorteile der Innenstadtlage verzichten zu müssen.
Durch die besondere Architektur des Gebäudes erhält die Wohnung nur wenig direkte Sonneneinstrahlung. Dies sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen und garantiert ein angenehmes Raumklima - ideal für die Sommermonate, wenn andere Wohnungen schnell aufgeheizt werden.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt und somit eine wunderbare Ruheoase inmitten der Stadt bietet - der perfekte Rückzugsort nach einem hektischen Tag. Der Blick auf den grünen Hinterhof sorgt für eine erholsame Atmosphäre, fernab von Lärm und Trubel.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
Trotz ihrer zentralen Lage besticht diese Wohnung durch ihre außergewöhnlich ruhige Position im Hinterhof, die den Lärm des Stadtverkehrs vollständig ausblendet. Hier genießen Sie eine friedliche und entspannte Atmosphäre, ohne auf die Vorteile der Innenstadtlage verzichten zu müssen.
Durch die besondere Architektur des Gebäudes erhält die Wohnung nur wenig direkte Sonneneinstrahlung. Dies sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen und garantiert ein angenehmes Raumklima - ideal für die Sommermonate, wenn andere Wohnungen schnell aufgeheizt werden.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lage
39104 MagdeburgMagdeburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,44 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.384,48 €/m².
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