Villa zum kaufen in Krefeld-Hüls

In absolut ruhiger und schöner Wohnlage von Krefeld-Hüls in einem relativ jungen Wohngebiet wurde diese traumhaft schöne Stadtvilla im Jahre 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die weiße Vorderfassade wird von dem markanten breiten Eingangsbereich mit seinen schmückenden weißen Rundsäulen und der darüberliegenden prachtvollen Gaube mit Balkon dominiert.

Auf der Gartenseite wiederum beindruckt der schöne Erker mit Zwerchgiebelgaube. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht fluten.

Die zwei symmetrisch angeordneten Gauben geben dem Walmdach dieser Stadtvilla den finalen architektonischen Akzent.

Flankiert wird dieser echte Hingucker von zwei Garagen mit elektrischen Antrieben. Eine davon hat sogar einen direkten Zugang in Innere der Villa.

Der Grundriss im Erdgeschoss überzeugt durch die großzügige und offene Wohnraumgestaltung. Lediglich das Gäste-WC und der Hausanschlussraum sind abgeschlossen. Der elegante fußbodenbeheizte Granitboden gibt den Wohnräumen eine behagliche Wärme. Als Highlight glänzt hier die Möglichkeit der Gestaltung der Küche mit einer Kochinsel.

Vom Wohnzimmer aus geht es dann weiter auf die riesige Terrasse in Grundstücksbreite. Die östliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht dabei in den Sommermonaten das gemütliche Beisammensein beim Frühstücken am Morgen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass sie auch bei Regen vollwertig genutzt werden kann. Von der Terrasse ist auch ein Zugang zu den beiden Garagen möglich.

Der Garten ist mit einer grünen Hecke eingefriedet und eher pflegeleicht mit Rasen und einem größeren Beet angelegt. Das große Gartenhaus ist dabei nicht nur der Ablageort für Gartengeräte. Vielmehr kann seine westlich ausgerichtete Veranda als Rückzugsort zum Genuss der abendlichen Sonne genutzt werden. Für heiße Sommertage ist auch ein Gartenpool zur Abkühlung vorhanden!

Eine massive mit Granit beplankte Treppe führt in das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einem geräumigen Badezimmer. Das Badezimmer ist fußbodenbeheizt und glänzt mit 2 Waschbecken, einer Eckbadewanne und einer bodentiefen, geräumigen Dusche. Eine Einschubtreppe führt in die Dachspitze, die als Stauraum zu nutzen ist.