Einfamilienhaus zum kaufen in Dornstadt

Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, welches sich für Familien mit Kindern oder Kinderplanung bestens eignet und die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen bietet.

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig zur A8 inmitten wunderschöner Landschaften der schwäbischen Alb, vor den Toren Ulms, nahe einem Waldgrundstück. Eingebettet in gesitteter Umgebung bietet das Einfamilienhaus mit BJ 1977 auf zwei Geschossen insgesamt 171 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen jeweils eigenen Zugang von außen und sind über den gemeinsamen Keller miteinander verbunden. Die Doppelgarage und zusätzliche Carports entlang der Zufahrt ermöglichen problemloses Parken auch für große Familien, bei Feierlichkeiten oder bei Weitervermietung.

Der Grundriss teilt sich auf, wie folgt:

(EG) 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105,65 m² und Deckenhöhen von 2,50 m, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC sowie Windfang, Diele und Flur. Die Einheit verfügt über eine Veranda mit Ausrichtung nach Westen.

(UG) 2-Zimmer mit 65,75 m² und Deckenhöhen von 2,40 m, aufgeteilt in Schlafzimmer mit Ankleideraum, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Diele sowie Zugang zu Technikraum bzw. "Treppenhaus" nach oben/in das EG. Im Bereich des Wohnungseingangs befindet sich ein überdachter Freisitz in Richtung Westen mit privatem Charakter.

(DG) Der großzügige Dachboden ermöglicht weitere Wohnflächen durch einen Ausbau zu Wohnzwecken.