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Einfamilienhaus zum kaufen in Zornheim

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Falkenstraße
55270 Zornheim
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
8
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 36327325

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 606,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 3.216,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie erleben ein gepflegtes, solide gebautes Haus, mit einem schönen Garten, Südwestlage und einen Blick vom Balkon bis in den Odenwald. Die Einliegerwohnung mit 62qm befindet sich im Souterrain mit separatem Zugang, eigener Terrasse, Gartenanteil und ist sehr gut vermietbar.
Im Keller-Bereich gibt es einen großen Partyraum, Waschraum, Werkstatt und Heizraum.
Der Wohn-/Essbereich im EG ist sehr großzügig mit versetzten Ebenen und einem Kaminofen. Vom Wohnzimmer gehen Sie über eine schöne Terrasse in den gepflegten Garten. Eine voll funktionsfähige Einbauküche mit großem Küchenbereich gibt es ebenfalls auf dieser Wohnebene sowie ein großes Schlafzimmer. Ein großes Bad mit Whirlpool Wanne, Spiegelschrank, Dusche, WC sowie einem separaten Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit Studio-Charakter, Balkon, zwei Schlafzimmer und ein separates Bad mit Badewanne, Duschecke und WC. In dem großen Raum sind die Hausanschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden. Ferner gibt es noch einen Abstellraum.
2013 erfolgte eine Dacherneuerung. 2014 wurde im Wohnzimmer der Kaminofen mit Edelstahlschornstein eingebaut und vom Schornsteinfeger abgenommen. 2021 wurde die neue Vaillant-Gasheizung mit einer Brennwerttherme eingebaut.
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Lage

Falkenstraße
55270 Zornheim
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Zornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.669,29 €/m² in Zornheim.

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