Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Werkstatthalle und Garage – eine Investition mit Mehrwert!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlose Architektur mit solider Massivbauweise und bietet ein Rundum-sorglos-Paket für Investoren oder Eigennutzer. Mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit.

Alle drei Wohnungen sind leerstehend und sofort bezugsbereit, was Ihnen die Möglichkeit für zeitnahe Einnahmen oder eine Eigennutzung bietet.

Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei attraktive Wohneinheiten:

Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 79,70 m²
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 79,70 m²
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 52,00 m²

Bereits modernisiert:
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern und Böden. Viele Bereiche präsentieren sich bereits in modernisiertem Zustand, während andere ebenfalls aufgewertet wurden, um die Wohnqualität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern.

Ein Plus an Stauraum:
Das gesamte Gebäude, einschließlich der Werkstatthalle und des Anbaus, sind vollständig unterkellert und bieten außergewöhnlich viel Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die befahrbare Werkstatthalle ist ein echtes Highlight und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die perfekte Mischung:
Dieses renditestarke Juwel in Stadtnähe überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine sofortige Vermietbarkeit und attraktive Ertragschancen. Ideal für Investoren, die eine sichere und profitable Anlage suchen, oder für Eigennutzer, die die perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit