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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuztal

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhigem Wohnumfeld

57223 Kreuztal
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
5
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 36328135

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 416,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.867,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben sie Zugang zur separaten Küche und einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Eine abgetrennte Garderobe und ein Gäste-WC runden die Etage ab. Über den Windfang sind sowohl das Dach- als auch das Kellergeschoss zugänglich. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum – beide mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Kellerraum und den Heizungsraum.
Der gepflegte Außenbereich mit schöner Gartenfläche, Pool und einer gemütlichen Gartenhütte lädt zum Entspannen und geselligen Abenden ein. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen überdachten Zugang zum Garten mit zusätzlichem Stauraum und der Möglichkeit zur Holzlagerung. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung.

Der durchdachte Grundriss mit hellen und großzügigen Räumen bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Hier finden Sie den perfekten Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.
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Lage

57223 Kreuztal
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Kreuztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,77 €/m² in Kreuztal.

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