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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Abbach

Holzhaus (Chiemgauer): Einfamilienhaus mit separater ELW in exklusiver Wohnlage nahe Golfplatz

93077 Bad Abbach
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
8
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 36328187

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.400.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.278,03 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Haus ist vollständig aus Fichtenholz gebaut, KfW55, Ständer-/Vollholzbauweise im EG, Blockbauweise im OG und in der Einliegerwohnung. Es hat ein modernes, offenes Interieur, durch die vielen großzügigen meist bodentiefen Fenster-Elemente ein helles Ambiente und durch die Holzwände und Holzdecken ein gemütliches Wohnklima. Die Einbauküche ist in schlichtem Weiß zeitlos und offen in dem großen Wohn-Essbereich integriert. In der Einliegerwohnung ist eine Landhausküche eingebaut, die übernommen werden kann. In den Wohnräumen liegt Parkett, in den Bädern Fliesen. Die Wände für die Sauna wurden in Blockbauweise errichtet und ins Elternbad integriert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zum Haus gehören eine Fertiggarage mit Automatischem Tor und mit einem starken E-Anschluss für eine Wallbox. Ein PKW-Carport und ein Wohnmobil-Carport sowie weitere Abstellflächen sorgen für viel Platz. Ein Teil des Gartens liegt im Westen, der andere im Osten des Grundstücks. Im Norden wird das Haus von einer städtischen Baumreihe umgeben und geschützt.
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Lage

93077 Bad Abbach
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Bad Abbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,63 €/m² in Bad Abbach.

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