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Einfamilienhaus zum kaufen in Obermoschel

HOCHWERTIG! Unverbaubarer Weitblick *2012-2018 Kernsaniert* Modernes Wohnen mit KLASSE

67823 Obermoschel
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
6
Fläche
230 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36328196

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.129,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Preis/m²: 2.086,96 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stadt Obermoschel
… die kleinste Stadt der Pfalz

Durch die attraktive Lage, die örtlichen Gegebenheiten mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Gastronomie, die exzellente Anbindung in Richtung Bad Kreuznach und darüber hinaus ins Rhein-Main-Gebiet, ist die Lage sehr begehrt.
Neben der Prot. Kindertagesstätte „Regenbogen“, bildet die Landsbergschule Obermoschel die Grundlage für die frühkindliche Erziehung – hier fühlt sich jede Familie wohl.

Das massiv gebaute Haus mit zwei sehr schön sanierten, modernen Wohn-Etagen bietet viele Möglichkeiten, z.B für
- Wohnen und Arbeiten,
- als Generationenhaus
- für die Familie mit Kindern

Ein weiteres Highlight ist die wunderbare Lage mit phantastischem, unverbaubarem Weitblick.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großen überdachten Terrasse (ca. 31 m²) oder im Gartenplateau hinter dem Haus in Randlage.
Rundum eingewachsen und in herrlicher Ruhe, wohnen Sie wie im Urlaub.

Im Erdgeschoss erhalten Sie ca. 84 m² Wohnfläche mit folgender Wohnraumaufteilung:
Wohndiele, 2 wunderbare Sonnenzimmer mit Blick, ebenerdige Dusche/WC und großer Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe.

Ein Trainingsraum und Abstellraum bieten weitere ca. 32 m² Nutzfläche.

Parken Sie Ihr Auto in der ca. 30 m² großen Garage und laufen bequem, direkt ins Haus.
(Zur besseren Übersicht sind die Grundrisse in der Anlage als Bilder eingepflegt).

Wohnen wie im Bungalow;
Im Obergeschoss auf ca. 150 m² Wohnfläche + ca. 31 m² Terrasse erhalten Sie großartige moderne Wohnräume mit Panoramafenster im Wohn-Essbereich und zur Terrasse.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Sie erhalten eine sehr gut geplante Wohnraumaufteilung im Obergeschoss:
Wohngalerie im Zentrum, Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Küche,
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
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Lage

67823 Obermoschel
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Obermoschel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.895,17 €/m² in Obermoschel.

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