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Immobilie in Essen-Katernberg

Miss Charming - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

45309 Essen, Katernberg
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.68 m²
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Objekt-ID: 36328877

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 79.68 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.497,49 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Essen-Schonnebeck erwartet Sie eine attraktive, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,68 m². Die ideal für Berufspendler und Langzeitmieter geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen funktionalen Grundriss, der für optimalen Wohnkomfort sorgt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Gleich im ersten Raum auf der linken Seite finden Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Zugang zum Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die übrigen Räume, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer, bieten viel Flexibilität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit Rollläden und einer Gegensprechanlage ausgestattet und ermöglicht Ihnen so zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich Stauraum.
Die gute Verkehrsanbindung bietet schnelle und unkomplizierte Wege ins Zentrum und zu den umliegenden Stadtteilen, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Diese Wohnung vereint Komfort, eine ruhige, aber zentrale Lage und praktische Ausstattung und ist sofort bezugsbereit.

Ideal für alle, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen.

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Lage

45309 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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