Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zschopau

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Oberen Mühlstraße 17 in Zschopau beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 1.187 m² und steht derzeit unter Vermietung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt zu erwerben, das sich durch seine architektonischen Details und den Charme vergangener Zeiten auszeichnet.
Die Immobilie ist in einem gut erhaltenen Zustand und besitz von 2 Raum bis 5 Raum Wohnungen für jeden etwas.
Die Vermietung sorgt für eine stabile Einnahmequelle und macht das Objekt zu einer attraktiven Anlageoption, diese kann durch Vermietung dreier Leerstände auf 5.346€ monatlich gesteigert werden, sofern hier keine steuerlich geförderte Sanierung avanciert wird.

Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Bauland von ca. 650qm, welches auch separat für 55.000€ erworben werden kann. Hierzu wurden bereits Entwurfszeichnungen erstellt, welche bei Interesse gern zu Verfügung gestellt werden können.

Neben der attraktiven AfA für Kapitalanleger/Sanierung, befindet sich das Objekt in Planung des Fördergebiet 2025 der Stadt Zschopau, somit kann auch hier eine zusätzliche Förderung in Aussicht gestellt werden.

Wir begleiten und beraten Sie auch gern hinsichtlich Förderungskonzepte seitens KfW, BAFA usw.!