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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerpen

Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Pool und gehobener Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen!

50169 Kerpen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36329247

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.908,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte in Kerpen-Brüggen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1938 erbaute Haus wurde 2024 kernsaniert und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche höchsten Wohnstandard. Das großzügige Grundstück von 470 m² umfasst einen gepflegten Garten mit Pool, einen großen Vorgarten sowie eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpe von Buderus, moderne Schüco-Fenster und elektrische Rollläden sorgen für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Das hochwertige Bad und ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die bereits bestellte Einbauküche wird in Kürze eingebaut und ergänzt das Angebot ideal.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und mehrere Stellplätze, die viel Platz für Fahrzeuge bieten. Das Haus ist voll unterkellert und damit vielseitig nutzbar. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig – Koffer packen und einziehen!

Eine absolute Besonderheit in dieser Lage, die keine Wünsche offenlässt.
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Lage

50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.394,86 €/m² in Kerpen.

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