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Etagenwohnung in Köln-Mülheim

+++ helle 2-Z-ETW mit Gartennutzung und Balkon – Ihr neues Zuhause in Köln-Mülheim +++

Rhodiusstraße
51065 Köln, Mülheim
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Kaufpreis
287.000 €
Zimmer
2
Fläche
75.03 m²
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Objekt-ID: 36329737

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.03 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 287.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.825,14 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim und besticht durch ihre attraktive Lage sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur auf der linken Seite in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses Highlight der Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen Blick auf den grünen Innenhof des Gebäudes bietet. Ein zusätzliches Sprossenfensterelement im Flur ermöglicht einen Durchblick und verleiht dem Eingangsbereich eine offene Atmosphäre.

Der L-förmige Flur führt weiter zur Küche, die ebenfalls einen herrlichen Blick in den Innenhof offeriert. Hier kann man sich kulinarisch entfalten und gleichzeitig die Ruhe und den Ausblick genießen.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, welches reichlich Platz für persönliche Gestaltung bietet. Direkt daneben liegt das Masterbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, welches Komfort und Entspannung garantiert. Eine weitere Besonderheit ist die umbaute Loggia, die zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet.

Im Flur findet man außerdem eine praktische Garderobe sowie einen Abstellschrank in der Nähe der Küche. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept dieser Wohnung ab.
Mit dieser Wohnung in Köln-Mülheim entscheiden Sie sich nicht nur für ein gemütliches Zuhause, sondern auch für eine lebenswerte Umgebung mit urbanem Flair. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Leben neu zu gestalten und sich in dieser Wohlfühloase heimisch zu fühlen.
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Lage

Rhodiusstraße
51065 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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