Einfamilienhaus zum kaufen in Kempenich

Dieses einzigartige Kaffeemühlenhaus im Bauhausstil ist in der Eifel eine echte Seltenheit. Es liegt in erhöhter Lage direkt an der Goldbachstraße in Kempenich und bietet neben seiner besonderen Architektur auch eine idyllische Wohnlage.

Das Kellergeschoss, nahezu auf Straßenniveau, verfügt über eine ans Haus angrenzende Garage, in der Sie bequem parken können. Von hier aus gelangen Sie zu trockenen Fußes in den Keller. Im Keller befinden sich ein Wekstattraum, Heizungsraum mit Öltanks, ein Duschbad (ohne WC) und ein Hobbyraum. Da das Haus aus den 1930er Jahren stammt, wurde der Keller vermutlich in stabiler Bruchstein- und Betonbauweise errichtet.

Das Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, den Sie über eine Treppe von der Straße aus erreichen. Die Küche mit Esszimmer liegen nebeneinander. Das Wohnzimmer ist, durch einen Vorsprung des Mauerwerks, in zwei Bereiche unterteilt, sodass auch hier ein Essbereich integriert werden könnte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die umlaufenden Terrassen.
Der Garten erstreckt sich am Hang und ist mit kleinen Wegen und Treppen geschickt in verschiedene gemütliche Plätze unterteilt. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Zurück im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein kleines Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das aktuelle Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiteres Badezimmer sowie ein schöner Balkon runden das Ganze auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet: Das Mauerwerk besteht aus Bimsstein, die Decken sind größtenteils aus Beton gefertigt, mit Ausnahme der Decke zum Dachgeschoss. Das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.