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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reinheim

Attraktive Gelegenheit: MFH mit 4 WE und einer GE sowie Wertsteigerungspotenzial in Innenstadtlage

64354 Reinheim
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
15
Fläche
299.27 m²
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Objekt-ID: 36329974

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 299.27 m²
Grundstücksfläche: 539,27 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.754,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1879
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062163

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Reinheim, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das Objekt viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Zimmer und eine Gesamtfläche von ca. 299 m², die sich auf 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus, sowie eine weitere Wohneinheit im Hinterhaus, verteilt.

Einen Feierabend im Freien gehört künftig dank einer Terrasse sowie des Balkons zum Alltag. Sowohl das Vorder- als auch das Hinterhaus verfügen über Kellerräume für mehr Stauraum. Eine geräumige Werkstatt bietet weitere Möglichkeiten, Dinge zu lagern oder handwerklichen Betätigungen nachzugehen. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

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Lage

64354 Reinheim
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Reinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,38 €/m² in Reinheim.

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