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Reiheneckhaus zum kaufen in Heitersheim

Stilvolles Reihenendhaus mit Garten und Terrasse

79423 Heitersheim
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36330226

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.815,79 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Reihenendhaus mit Terrasse und großem Garten in begehrter Lage von Heitersheim vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 114 m² und vier Zimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss, einem teilweise ausgebauten Keller von circa 60 m² mit zwei Räumen bietet dieses Haus ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Der Eingangsbereich des Reihenendhauses ist mit einem Vorgarten bestückt und sorgt für ein einladendes Ambiente.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Flur mit Zugang zum Gäste-WC und Keller. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine hochwertige Glastür getrennt. Der im Jahr 2017 eingebaute Schwedenofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse und Garten. Der Garten ist komplett umzäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien mit Haustieren oder für entspannte Stunden im Freien mit Kindern.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und drei weiteren Schlafzimmern.

Der teilweise ausgebaute Keller mit zwei Räumen und einem Wasch- und Trockenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice, Werkstatt, Fitness- oder Wellnessbereich. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zur Tiefgarage, der kurze Wege zum Auto garantiert.

Das Haus wurde von den Mietern und der Eigentümerin besonders liebevoll gepflegt. So wurden die Räume mit äußerster Sorgfalt stets gereinigt und stetig modernisiert. Darunter die Erneuerung von Böden, Badartikeln, Küchengeräten, der Kellerausbau und ein neuer Wärmeverteiler.
Dieses Reihenendhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität.
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Lage

79423 Heitersheim
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Heitersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,20 €/m² in Heitersheim.

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