Etagenwohnung in Nackenheim

Schön, dass Sie hier sind!

Aus unserem 4-Parteien Haus, das lange Zeit im Familienbesitz war, entsteht eine Eigentümergemeinschaft. Sie suchen eine schöne, zur Zeit unbewohnte, 2-Zimmer Wohnung? Dann sind Sie hier richtig!

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk auf der rechten Seite. Sie wurde 2016 saniert (Tapeziert, gestrichen, Bad erneuert, Laminat verlegt).

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und praktisch geschnitten:
Jedes Zimmer verfügt über ausreichend Fläche (Küche 8,5m² / Schlafzimmer 13,5m² / Wohnzimmer 17,3m² / Bad 4,6m²), über ein Fenster und Rolladen. Auch der Eingangsbereich / Flur ist mit 5m² nicht klein.

Als Bodenbelag befindet sich in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer Laminat, in der Küche PVC und im Bad Fliesen. Das Bad verfügt über eine Dusche und bietet Platz / Anschlußmöglichkeiten für die Waschmaschine.

Die Waschmaschine können Sie alternativ im Gemeinschaftsbereich des Kellers anschließen. Dort befindet sich auch ein zur Wohnung zugehöriger, eigener Keller (Circa 5m²). Der Speicher verfügt über großzügige Abstellflächen, die der Gemeinschaft zusammen gehören und natürlich mitbgenutzt werden können.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Es gibt keinen fest zugewiesenen Parkplatz, allerdings befinden sich unmittelbar vor dem Haus, auf der anderen Seite der Straße ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz, auf dem Sie immer einen Parkplatz finden.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 135,00 € im Monat. Im Hausgeld inbegriffen ist auch der Müll- / Streu- / Reinigungsdienst, der von einem Bewohner übernommen wird. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind von jeder Partei selbst zu tragen und sind daher in diesem Hausgeld nicht enthalten.

Im Haus ist es sehr ruhig und die Gemeinschaft versteht sich gut.

Wir veräußern die Wohnung privat, ohne Makler, d.h. für den Käufer provisionsfrei.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten!