Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl
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Händelstraße
51545 Waldbröl
51545 Waldbröl
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- Kaufpreis
- 1.670.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 811 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36331062
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 29 |
| Größe: | 811.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.278,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.670.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.059,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von
Waldbröl. Sie werden begeistert sein!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a + 13.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Neuvermietungen werden für 8 €/qm durchgeführt!
Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation.
In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
⦿ Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert
⦿ Satteldach wurde umfangreich saniert
⦿ An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt
⦿ Treppenhäuser wurden neu gestrichen
⦿ Wohnungen wurden/werden bei Auszug sukzessive renoviert
d
Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon - außer die 1-Zimmer-Appartement) und einen eigenen Kellerraum.
Waldbröl. Sie werden begeistert sein!
Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a + 13.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Neuvermietungen werden für 8 €/qm durchgeführt!
Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation.
In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
⦿ Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert
⦿ Satteldach wurde umfangreich saniert
⦿ An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt
⦿ Treppenhäuser wurden neu gestrichen
⦿ Wohnungen wurden/werden bei Auszug sukzessive renoviert
d
Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon - außer die 1-Zimmer-Appartement) und einen eigenen Kellerraum.
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Lage
Händelstraße51545 Waldbröl
Waldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,26 €/m² in Waldbröl.
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