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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedereschach

Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nahwärme!!!

78078 Niedereschach
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Kaufpreis
452.000 €
Zimmer
11.5
Fläche
291.17 m²
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Objekt-ID: 36331539

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 291.17 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 452.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.552,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Auch Kapitalanleger aufgepasst!!!
Hier ist Ihre Chance,
massiv gebautes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernwärmeanschluss in sonniger Toplage von Niedereschach.
Diese sonnenverwöhnte Immobilie steht erhöht und imposant in begehrter Lage von Niedereschach.
Der tolle Fernblick von der Terrasse oder vom Balkon aus wird Sie begeistern.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind nahezu unbegrenzt.
Ganz gleich, ob Sie es als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Eigenheim mit Teilvermietung nutzen wollen, ist es Ihre Entscheidung.
Der Fernwärmeanschluss macht Ihnen kein Kopfzerbrechen über eine Heizungslösung nach dem neuen GEG.
Neue Fenster Dreifachisolierglas. Neuer Boden in der Hauptwohnung.
Auf dem schön angelegten Grundstück mit ca. 625m² können Ihre Kinder abseits der Straße, spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Zwei Garagen mit Parkmöglichkeit davor und ein Außenstellplatz bieten viel Platz für Ihren Fuhrpark.
Die Hauptwohnung im EG wird zum 15.04.2024 frei und kann direkt bezogen werden.
Besser geht es nicht!
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Lage

78078 Niedereschach
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Niedereschach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,63 €/m² in Niedereschach.

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