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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Reserviert! Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Ruppichteroth

Obersaurenbach
53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36331748

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.850,88 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Aktuell ist das Einfamilienhaus reserviert!

Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus
mit 114 qm Wohnfläche auf zwei Etagen zum Kauf anbieten zu können. Das gemütliche Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise
befindet sich in Ruppichteroth, im Ortsteil Obersaurenbach.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen,
teiloffenen Wohnzimmer/Esszimmerbereich sowie eine
offene Küche, einen kleinen Abstellraum unter der Treppe, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss lässt die Immobilie sehr großzügig und trotzdem gemütlich wirken.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein
Badezimmer mit Tageslicht. An eines der beiden Schlafräume schließt sich ein kleiner Abstellraum an.

Zu dem Haus gehört ebenfalls ein Garten, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und zum Entspannen einlädt. Aber auch die Möglichkeit bietet, Blumenstauden zu pflanzen, Hochbeete für die Gemüsezucht anzulegen oder einfach Platz für die Kinder zum Spielen.

Seitlich wurde ein Carport an das Haus angebaut, so dass der PKW trocken und geschützt abgestellt werden kann. Direkt vor dem Haus sind zusätzlich 2 weitere Außenstellplätze für PKW´s vorhanden. Insgesamt können dort 4 PKW´s abgestellt werden, sofern zwei Autos hintereinander im Bereich des Carportes geparkt werden.
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Lage

Obersaurenbach
53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,56 €/m² in Ruppichteroth.

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