Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen
Wohn-/ Geschäftshaus als Kapitalanlage
30853
Langenhagen
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 458 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36331753
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 458.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 446,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.620,09 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit vier Garagen und drei zusätzlichen Stellplätzen.
Die Immobilie umfasst sieben Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten, von denen fast alle vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 59.220 Euro.
Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie eine gemütliche 1- bis 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²). Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet, die zum Entspannen einladen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Immobilie umfasst sieben Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten, von denen fast alle vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 59.220 Euro.
Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie eine gemütliche 1- bis 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²). Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet, die zum Entspannen einladen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Lage
30853 Langenhagen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.587,38 €/m² in Langenhagen.
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