Einfamilienhaus zum kaufen in Frechen

Sogar der KStA hat diese Immobilie am 27.11.2024 zu den Luxus-Immobilien in und und um Köln gekürt!
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Art & Living! Exklusiver Wohntraum mit 70 m² Glasdach-Terrasse & Gartenidylle !

Ein freistehendes Einfamilienhaus der Superlative in begehrter, ruhiger Wohnlage Frechens auf einem 1.154 m² großen aufwendig gestalteten Traumgrundstück.
Die individuelle, moderne und künstlerisch inspirierte Exklusivität des Objektes verfügt über ein einzigartiges Wohnambiente, welches noch besser zu erleben als zu beschreiben ist.
Die offene Architektur auf diversen Ebenen, das Outdoorfeeling auf der riesigen glasüberdachten Terrasse mit Edelstahl-Wasserfall und natürlich die durchdachte, modern-asiatische Gartenarchitektur, wo Sie umgeben von Bambus, Gräsern, Licht- und Wasserspielen eine Idylle zum Ausruhen und Energieaufladen finden, bieten einen absoluten Seltenheitscharakter.
Seit dem Jahr 2000 erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten im und am Haus, wobei der Fokus auf optimalen Lichteinfall durch Öffnen von Blickachsen, die Modernisierung der technischen sowie Sicherheits-Ausstattung, die optimale Nutzbarkeit der Flächen und auf Verwendung hochwertiger Materialien und Spachteltechniken gelegt wurde.
Das gigantische Untergeschoss wurde zuletzt 2023 umfassend saniert und bildet heute mit dem Bereich des ehemaligen Schwimmbades eine wohnraumähnlich ausgebaute Einliegereinheit mit Sauna-Wellnessbereich und separatem Zugang.
Insgesamt verfügt das Haus somit über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 366 m², wobei davon ca. 207 m² als Wohnfläche über EG und DG baurechtlich genehmigt sind.
Bereits der Hauszugang mit Zierbrunnen und weißer Glasfassade im abschließbaren Eingangsbereich deuten die Individualität des Objektes an und eröffnen über die repräsentative Diele den Blick in den beeindruckenden Wohnbereich.
Die rechts vom Eingang gelegene Küche (neu 2020) mit Granit- und Glasmaterialien, hochwertigen Gaggenaugeräten, Side-by-Side Kombigerät mit Festwasseranschluss und dem versenkbaren Dunstabzug ist ebenso ein Highlight wie der angrenzende Essbereich, der auf einem Podest mit indirekter Beleuchtung angelegt wurde.
Lebensmittelpunkt ist jedoch der spektakuläre Wohnbereich mit Luftraum zur Empore, dem gemütlichen Kaminzimmer und dem Zugang zur ca. 75 m² großen Terrasse mit Glasdach (2016) und zum Garten. Hier finden Sie wirklich eine Kombination verschiedenster Wohnatmosphären um den Wünschen aller Familienmitglieder zu entsprechen.
Desweiteren verfügt das EG noch über ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein stylisches Duschbad mit Ankleidebereich oder Abstellraum.
Die offene DG-Galerie ist über die Sambatreppe zu erreichen und bietet einen schönen Arbeits- oder Relaxbereich mit Gartenblick. Eine Acryl-Brücke mit Glasgeländer verbindet die Dachgeschossbereiche hin zum Gästebett und dem Schlafzimmer.
Von hier gelangt man ist das Masterbad mit freistehender Acryl-Badewanne. Ebenso ist das DG über die Dielentreppe zu erreichen, von wo sowohl das Schlafzimmer, als auch die beiden derzeit miteinander verbundenen Kinderzimmer mit jeweils zusätzlichen Sicherheitstüren abgehen.
Doch kommen wir noch einmal zur Gartenidylle, die mit den Teichanlagen (ca. 120 m²), den Beleuchtungen und der schönen Bangkirai-Terrasse mit Gabionen vorausschauend auch pflegeleicht angelegt wurde.....
Fortsetzung unter www.ihadl.de