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Doppelhaushälfte zum kaufen in Offenbach am Main-Rumpenheim

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage - Gesuchte Wohnlage!

63075 Offenbach am Main, Rumpenheim
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
6
Fläche
172.84 m²
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Objekt-ID: 36332616

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 172.84 m²
Grundstücksfläche: 429,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.424,21 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 510,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim. Es erwarten Sie ca. 172,84 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern.

Der Objektzustand ist sehr einfach. Demnach ist vor Einzug eine umfangreiche Sanierung notwendig.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellnische, eine Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 46,22 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung sowie zu Ihrem Garten. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Der Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet Gartenliebhabern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen weiter ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein WC sowie drei Zimmer mit Größen von ca. 15,73 m², 15,34 m² und 10,77 m² zur Verfügung. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum.

Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

63075 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Rumpenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.930,14 €/m² in Offenbach am Main - Rumpenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.271,71 €/m².

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