Villa zum kaufen in Radebeul

Wir verkaufen diese großzügig geschnittene Villa in ruhiger Lage von Radebeul Niederlößnitz. Schulen, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr und Bäcker sind fußläufig in max. 10 Minuten erreichbar. In 15 Minuten gelangt man zum Schloss Hoflößnitz und kann dort beim Blick auf Radebeul und sein Haus einen guten heimatlichen Schoppen Wein genießen. Und vielleicht schafft man auch noch die 365 Stufen bis zum Spitzhaus und kann von dort Dresden und die Sächsische Schweiz sehen. Es ist ein wundervoller Ort zum Leben.
Um die Jahrtausendwende wurde das Haus grundlegend saniert, das Dach mit hochwertigen Ziegeln neu gedeckt, die Fassade erneuert, die Heizungsanlage modernisiert. Im vergangenen Jahr wurde auch der Zaun um das Eckgrundstück mit pflegeleichtem Lärchenholz erneuert, sowie der Balkon saniert.
Betritt man durch das Gartentor das Grundstück, so gelangt man über eine schöne, im Sommer angenehm kühle Terrasse und die Eingangstür mit Windfang in das großzügige helle Treppenhaus. Die drei Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Fenster größtenteils durch Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden erneuert worden. Von der großzügigen Küche kann man direkt in den Garten gelangen. Das Bad im Erdgeschoss hat den Charakter einer Gästetoilette mit Badewanne.
Über die große Treppe (und aktuell noch über einen Treppenlift) gelangt man in das Obergeschoss mit ebenfalls drei Zimmern. Hier befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer kommt man auf den großen sonnigen Balkon. Der Dachboden wurde bisher lediglich als Abstellraum benutzt, bietet aber Potenzial für einen Ausbau.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Viessmann-Gas-Heizungsanlage, ein Werkstattraum, eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten, sowie zwei weitere Räume.

Bitte keine Makleranfragen. Privatverkauf!
Bonitätsnachweis für Besichtigung erforderlich.