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Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Vermietete 2 ZW, im 2.OG mit guter Aufteilung, Aufzug, Balkon, Gäste-WC in einer gepflegten Einheit

Gießener Straße
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36333458

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 163.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.362,32 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 83,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

.Ein wohnlich schön gestalteter Eingangsbereich führt Sie zum Aufzug der Sie in das zweite Obergeschoss bringt. Dort betreten Sie die Wohnung über eine platzbietende Garderobe und Diele.
Von der Diele aus gehen Sie in das Badezimmer, die Küche sowie in die restlichen Wohnräume. Der platzbietende Balkon ist sehr funktionell über das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche zu erreichen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.

In dem Objekt wurden in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt.
In den Jahren 2017, 2018 und 2019 wurden alle Wasserleitungen in den Hauptsträngen saniert. Im Jahre 2020/2021 wurde das Dach saniert/erneuert.
Die Wohnung selbst ist in einem altersüblichen Zustand und sollte spätestens bei einem Mieter- oder Nutzerwechsel renoviert werden.
So können Sie auch Ihre Ausstattungsdetails bestimmen und dem Objekt nach Ihren Vorstellungen ein Erscheinungsbild verleihen.
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Lage

Gießener Straße
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Heppenheim (Bergstraße)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,57 €/m² in Heppenheim (Bergstraße).

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