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Einfamilienhaus zum kaufen in Heuchelheim

Sofort wohlfühlen: Modernes, kernsaniertes 7-Zi.-EFH inkl. Scheune in zentraler Lage von Heuchelheim

35452 Heuchelheim
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
162.26 m²
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Objekt-ID: 36333744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 162.26 m²
Grundstücksfläche: 468,26 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.075,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061519

Als ideale Option für Familien und mehrere Generationen präsentiert sich diese moderne Immobilie in Heuchelheim. Vorteilhaft zentral gelegen, profitieren Sie hier von der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und zugleich der nahe gelegenen Natur. Besonderer Komfort dank Top-Zustand: Das 1933 errichtete und 2017 kernsanierte Haus besticht durch seine moderne und gehobene Ausstattung und schafft so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit seinen ca. 162 m² bietet es ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Vollbäder mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss ist zudem die Einrichtung eines Büros denkbar. Geboten werden dank der attraktiven Ausstattung u.a. eine Einbauküche, ein Kaminofen, Echtholzdielen im Ober- und Dachgeschoss sowie ein Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Das ca. 468 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der schöne Garten mit Terrasse, auf der sich entspannte Stunden verbringen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Das Grundstück umfasst ergänzend ein Nebengebäude in Form einer Scheune, welches zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie einen Außenstellplatz.

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Lage

35452 Heuchelheim
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Heuchelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,78 €/m² in Heuchelheim.

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