Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Donau

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Seit wir das Haus 2019 gekauft hatten, haben wir eine Vielzahl von Modernisierungen durchführen lassen:

Dezember 2019: Kompletter Innenanstrich des Hauses und den Einbau einer Trennwand zum Kellerbereich

Februar 2020: Erneuerung der Wendeltreppenelemente, Sockelleisten, Rolloblendenelemente

Juli 2021: Erneuerung der gesamten umlaufenden Veranda mit einem Edelstahlgeländer und sibirischem Lärchenholz

September 2021: Installation eines automatischen Verdunklungsrollos in der Galerie

März 2022: Erneuerung der Dusche und Badelemte im EG

Mai 2023: Installation einer intelligenten Wallbox mit 11KW Ladeleistung (22KW optional)

Oktober 2023: Austausch der Heizthermostate und Reinigung des Heizkreislaufsystems

Februar 2024: Modernisierung des Esszimmers mit neuen Fliesen und Einbau der neuen Küche

Technische Ausstattung:
• Heizungssteuerung: Eine effiziente Heizungssteuerung von Buderus sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
• Wallbox: 11KW Wallbox intelligent steuerbar in Kombination mit der PV-Anlage
• Photovoltaikanlage: Erzeugt umweltfreundlichen Strom und trägt zu erheblichen Einsparungen bei den Stromkosten bei.
• Rasenmähroboter: Kein lästiges Rasenmähen mehr durch Automatisierung
• Bewässerungsanlage: Automatische Bewässerungsmöglichkeiten der Rasenfläche
• Umlaufende Veranda: Hochwertiger Materialverbau der Ost-West Veranda
• Verdunklungsrollo in der Galerie
• Überwachungssystem: Das Haus ist mit zwei Außenkameras ausgestattet
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Der Kaufpreis beinhaltet zusätzlich:
- Pelletofen
- Korrosionsschutzanlage
- Überwachungssystem
- PV-Anlage
- Wallbox
- 400 Kg Pellets
- 50% gefüllter Gastank
- Verdunklungsrollo
- Umlaufende Veranda
- Bewässerungssystem mit Pumpe
- Rasenmähroboter
- Gesamte Küche
- 2 Gartenhäuschen