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Maisonette-Wohnung in Gifhorn

"Ihr neues Zuhause: Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette in Gifhorn!"

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36334897

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.717,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonettenwohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² in zentraler Lage von Gifhorn. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die einladende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer.

Ein weiterer Vorteil ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert, was eine effiziente und moderne Beheizung gewährleistet. Auch die Wasser- und Elektroleitungen wurden aktualisiert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt für kurze Entscheidungswege, sodass keine Hausgeldzahlungen erforderlich sind.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

38518 Gifhorn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.838,46 €/m² in Gifhorn.

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