Einfamilienhaus zum kaufen in Neuenkirchen

Unweit der Sportstätten (Fußball-, Tennis- und Reitverein) sowie dem Naturfreibad und dem Offlumer See liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in angenehmer Nachbarschaft.
Das Baujahr des Hauses ist 1999, jedoch wurde es vollständig kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand, der nahezu einem neuen Gebäude entspricht. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2023 kernsaniert.
Im Erdgeschoss erwartet sie ein freundlicher Eingangsbereich. Vor hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie das lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer. Über die 3-fach verglaste Terassentür gelangen sie in den etwa 20 qm großen Wintergarten und den dahinterliegenden aufwendig gestalteten exklusiven Japangarten mit großem Koi-/Schwimmteich. Eine elektrische Markise spendet Schatten auf der nach Nordosten ausgerichteten Terrasse. Der Wintergarten ist beleuchtet und beheizbar und lässt sich über die verschiebbaren Glaselemente mühelos in eine offene Terrasse verwandeln.
Ein Grundwasseranschluss ist vorhanden. Die Gartenanlagen werden mit einem programmierbaren Bewässerungssystem bewässert.
Im Obergeschoss des Hauses, welches über eine massive Holzwendeltreppe erreichbar ist, befindet sich eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie einen Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der über das Schlafzimmer erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche.
Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage mit 13,365 kWp nebst Speicher (8 kW) in Betrieb genommen. In diesem Zusammenhang wurde der Schaltkasten erneuert und entspricht dem neusten Stand der Technik.
Für die Beherbergung ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. In der Garage befindet sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, die nebeneinander geparkt werden können.