Etagenwohnung in Potsdam-Templiner Vorstadt

Diese ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2018 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses verbindet exklusives Wohnen mit optimalem Komfort in besonderer Lage. Der Neubau auf historischem Grund vereint erstklassige Bausubstanz mit einem modernen, stilvollen Wohnkonzept und thront in einer der gefragtesten Gegenden Potsdams.

Beim Betreten der Wohnung wird die großzügige Raumhöhe sofort spürbar – die hohen Decken schaffen in allen Räumen eine offene, einladende Atmosphäre. Die hochwertigen fast neuwertigen Ausstattungselemente wie zum Beispiel das elegante Fischgrätparkett, unterstreicht das gehobene Ambiente. Der Küchen- und Essbereich bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der nicht nur einen schönen Blick ins Grüne mit optimalen Lichtverhältnissen, sondern auch viel Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien bietet. Die großzügige Küche verbunden mit dem Essbereich bietet ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung.

Zwei Schlafzimmer mit hohen Decken und Fischgrätparkett sind einladend und modern gestaltet. Die individuellen historischen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und ermöglichen in den jeweiligen Räumen eine angenehme Verdunklung. Hochwertige Abschlussleisten im Berliner Profil ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung stilvolle Akzente. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sind mit einer bodentiefen Dusche bzw. einer Badewanne und stilvollen Metro-Fliesen ausgestattet und verfügen über praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und durch einen Fahrstuhl bequem erreichbar, was die Videogegensprechanlage ergänzt und die Immobilie besonders komfortabel und sicher gestaltet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.








Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten auf einem ca. 5.202 m² großen Grundstück steht exklusiv den Eigentümern zur Verfügung. Der Garten bietet alte Baumbestände und schöne Sichtachsen auf die Havel und die Potsdamer Innenstadt. Zudem gibt es einen abgeschlossenen Fahrradabstellraum.

Auf dem Brauhausberg ruhig und erhaben über die Stadt gelegen haben sie trotzdem urbanen Zugang zum Treiben der Stadt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie fußläufig an die Innenstadt Potsdams angebunden sowie zum Hauptbahnhof. Die ausgezeichnete Anbindung bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Hauptstadt Berlin. Mit einer direkten Verbindung sind Sie beispielsweise in nur 15 Minuten am Ku´damm / Zoologischer Garten sowie in 24 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe – ein stilvolles Unikat über den Dächern von Potsdam.