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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Moderne, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Küche, Garten und TG-Stellplatz

Am Provinopark
86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
4
Fläche
104.5 m²
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Objekt-ID: 36336145

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.50 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage "Am Provinopark" ist im traditionsreichen Textilviertel Augsburgs im Jahr 2013/2014 neu entwickelt worden, liegt sehr zentral mit guter Infrastruktur und verfügt über eine schöne Grünanlage.

In dem detailreich gestalteten Landschaftspark, der die Wohnungen umgibt, besteht ein alter, gewachsener Baumbestand. Der idyllische Schäfflerbach rundet die ansprechende Landschaftsarchitektur ab - ganz nah am Stadtkern und mitten in der Natur!

Die allseitig offen gehaltene Architektur bietet Ausblick in den begrünten Innenhof. Leben im Park und Wohnen am Wasser!

Bei der Errichtung der Wohnanlage wurde insbesondere auch auf eine ökologische Bauweise geachtet, die für ein gutes Raumklima sorgt. Die energieffiziente Bauausführung nach EnEV 2009/KfW70 hilft, Energie zu sparen und somit Kosten zu senken. Deutlich verminderte CO2-Emissionen und ein geringerer Energieverbrauch schonen die Umwelt.

Die Wohnung ist ab 01.02.2025 beziehbar!
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Lage

Am Provinopark
86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².

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