Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in 1981 errichteten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage des beliebten Stadtteils Hamburg-Othmarschen. Die Eigentümergemeinschaft beherbergt lediglich 11 Wohneinheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie teilt sich auf in den Flur mit praktischem Einbauschrank, das zwischenzeitlich renovierte Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie das geräumige Schlafzimmer. Weiterhin gelangen Sie von dem Flur in die Küche mit einer hellen Einbauküche und einem Tresen, der direkt in den Essbereich übergeht.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen durch die Größe viele Stellmöglichkeiten und durch die vorhandene Fensterfront ist stets Tageslicht gegeben. Der großzügige West-Balkon mit Teilüberdachung rundet diese Wohnung ab.

Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell zu enier monatlichen Nettokaltmiete von EUR 100,00 vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 414,00 inkl. einer Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 128,05. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Ende des Jahres 2023 EUR 156.805,36.