Etagenwohnung in Frechen

Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone auf der ersten Etage eines gepflegten 6-Familienhauses.

Über das ordentliche Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Diese empfängt Sie mit einem einladenden großen Dielenbereich mit praktischer Garderobennische, beispielsweise für einen schicken Einbauschrank.

Der bogenförmige Zugang gibt direkt den Blick auf den großartigen Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²) frei. Der große Raum wird durch eine bodentiefe Fensterfront mit viel Licht versorgt. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich optisch perfekt voneinander trennen.

Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ist durch eine Tür dennoch separat. Wenn Sie Lust auf ein bisschen mehr Umbau haben, könnte man auch die Küche in den Essbereich umlegen und sich somit ein weiteres Zimmer schaffen, da die Küche auch sehr großzügig ist.

Die Küche können Sie derzeit mit zwei Küchenzeilen oder wahlweise mit einer Küchenzeile und einem Frühstücksbereich nebst freistehendem Kühlschrank einrichten.

Im großen Wohnbereich findet eine familienfreundliche Sofalandschaft Ihren Platz. Der vorhandene Kamin verspricht urige Gemütlichkeit.

Besonders ansprechend ist auch der große Balkon mit integrierten Blumenkästen. Der Balkon ist überdacht und lässt sich durch die geschützte Lage so das ganze Jahr gut nutzen. Sehr praktisch für den Sommer ist der vorhandene Wasseranschluss direkt auf dem Balkon.

Die beiden Schlafzimmer lassen sich durch ihre ansprechende Größe gut einrichten. Ein Elternschlafzimmer nebst Kinderzimmer, oder Büro lassen sich hier in jedem Fall realisieren.

Gut durchdacht ist auch die Badezimmersituation. Das große Bad verfügt sowohl über eine Dusche, eine Wanne, WC, Waschbecken als auch über ein großes Tageslichtfenster. Ein separates zusätzliches Gäste-WC rundet das Gesamtbild ab.

Für die nicht alltäglichen Gegenstände bietet ein ca. 14 m² großer Kellerraum viel Platz. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche untergestellt werden. Ebenfalls kann hier auch die Wäsche getrocknet werden. Hinzu steht der Gemeinschaft noch ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.

Lassen Sie sich vor Ort von dem Potenzial der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit mir vor Ort.