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Etagenwohnung in Münster-Neutor

Erstbezug nach Kernsanierung!! Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münster

48149 Münster, Neutor
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36336932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 9.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 5.808,08 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese in 2024 hochwertig sanierte und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Die Ausrichtung der Wohnräume, des Schlafzimmers und des Kinderzimmers zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte und behagliche Wohnatmosphäre.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos auf einen sonnigen Balkon übergeht – der perfekte Ort, um Ihren Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die offene Gestaltung von Küche und Wohnzimmer unterstreicht das moderne Lebensgefühl. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine optimale Belichtung und schaffen eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre. Der bewusste Verzicht auf Türen zwischen diesen Bereichen verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich am ruhigeren Ende des Flurs und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer zur Straßenseite – perfekt für das Homeoffice oder als stiller Rückzugsort.
Die gesamte Wohnung ist dank der großzügigen Fensterflächen durchgehend hell und lichtdurchflutet. Die Lage in der gefragten Nachbarschaft Neutor/Kreuzviertel verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Umgebung. Hier profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem charmanten Flair dieses Viertels.
Ein besonderes Plus: Die Wohnung verfügt über eine eigene abschließbare Garage und einen Kellerraum. In dieser Kombination aus Größe, Raumaufteilung und Ausstattung ist sie eine echte Rarität auf dem Münsteraner Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

48149 Münster
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Münster Neutor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,97 €/m² in Münster - Neutor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.871,16 €/m².

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