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Sonstige zum kaufen in Marl

Modernisiertes 3-Parteienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

45772 Marl
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
239 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36337142

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.087,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese drei Eigentumswohnungen im modernisierten Zustand vorstellen zu dürfen. Ob Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen sowie Eigenbedarf mit Reinvestition bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und lichtdurchfluteten Räumen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch einen charmanten Rundbogen stilvoll unterteilt ist, lädt zum Entspannen ein. Ein modernes Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und erfüllt höchste Ansprüche. Einen idyllischen Blick in den Garten verspricht das ruhig gelegene Schlafzimmer. Die geräumige Küche ist ideal für gesellige Kochabende. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 85 m² Wohnfläche. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei hellen Schlafzimmern. Das Badezimmer begeistert mit Tageslicht und einer Badewanne. Die großzügige Küche lädt zum Verweilen ein. Die charmante Dachgeschosswohnung mit 69 m² Wohnfläche bietet helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche mit gemütlichen Schrägen und einer einladenden Sitzecke. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Der Keller bietet weitere Staufläche und direkten Zugang zum Garten. Außerdem gehört ein Stellplatz zum Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser zukunftssicheren Immobilie begeistern.
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Lage

45772 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.817,33 €/m² in Marl.

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