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Einfamilienhaus zum kaufen in Odernheim am Glan

Charmantes Sandsteinhaus für die kleine Familie – Ruhige Lage und moderner Komfort

55571 Odernheim am Glan
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36337228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.305,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses schöne Sandsteinhaus verfügt über 95 qm Wohnfläche und ist aufgrund der Lage ein ideales Domizil für die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erreichen Sie nach dem Eingangsbereich den Flur, von welchem Sie links direkt das Wohnzimmer und rechts die Küche erreichen. Diese ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem Essbereich ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zum Hof der teilweise überdacht ist. Diese Teilfläche könnte auch gut als Terrasse genutzt werden.
Von der Küche haben Sie ebenfalls Zutritt in einen weiteren Vorraum der zum Bad sowie zu einem praktischen kleinen Waschraum führt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, welche zusätzlich als Dusche genutzt werden kann. Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann als Schlafzimmer oder Büro dienen.
Im Dachgeschoss finden Sie nach dem Podest zwei weitere Wohnräume und 2 komfortable Stauräume in den Dachschrägen.
Die hellen freundlichen Zimmer in diesem Haus, bieten eine angenehme Atmosphäre und können individuell nach Ihren Nutzungsvorstellungen gestaltet werden.
Die Immobilie besitzt einen 33 qm großen Gewölbekeller den Sie durch einen Zugang im inneren des Haus erreichen, aber auch mit einem Eingang von Außen zugänglich ist.

In unmittelbarer Nähe hinter dem Haus können Sie auf einem dazugehörigen Wiesengrundstück Ihren Traumgarten errichten.
Auch auf der gegenüberliegenden Seitenstraße gehört auch ein separates Grundstück mit großem Parkplatz sowie ein Wiesengrundstück zu diesem Objekt, welches direkt an einen Bachlauf grenzt.
Auch hier lässt sich fabelhaft ein idyllisches Plätzchen zum verweilen einrichten. Bei Bedarf kann dieses Grundstück aber als Bauplatz dienen.

Zusätzlich zu dem genannten Parkplatz, welcher über zwei großflächige Stellplätze verfügt, haben Sie über eine Zufahrt neben dem Haus nochmal eine separate Garage zur Verfügung, die vor allem Hobbymechaniker einen großen Mehrwert bietet.
Durch die verkehrsberuhigte Straße erlaubt dieses 1900 erbaute und stetig modernisierte Haus ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
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Lage

55571 Odernheim am Glan
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