Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Niederrad

Das im Jahr ca. 1906 errichtetet Gebäude hat in den letzten ca. 120 Jahren wirklich viel erlebt, denn zur Zeit als es errichtet wurde, hatte Wilhelm Voigt als „Hauptmann von Köpenick“ das Köpenicker Rathaus besetzt. In Deutschland wurde erlaubt, dass Kinder unter 10 Jahren in Familienbetrieben arbeiten durften. Die Firma Rolls Royce wurde in England gegründet. Es gelingt mit ca. 42 Meter der erste Europäische Motorflug.

In Frankfurt selbst wurde der Stadtteil Niederrad ca. 6 Jahre zuvor eingemeindet. Frankfurt insgesamt prosperierte in dieser Zeit; zwischen 1900 und 1905 stieg die Zahl der Einwohner deutlich an. Heutzutage ist Frankfurt am Main Großstadt, Zentrum und eine hitzige Metropole.

Umso schöner ist es, dass es am Rande der Metropole doch immer wieder diese wunderbaren Entdeckungen gibt, die eher ruhigen „Plätzchen“, die einen besonderen Charme haben. So auch dieses kleine, feine Mehrfamilienhaus. Egal ob hier Ihre zukünftigen Mieter wohnen oder Sie selbst einziehen werden, Sie können hier im gepflegten Innenhof wunderbar launchen, grillen, gärtnern und die hektische Stadt hinter sich lassen.

Das schnuckelige Häuschen bietet Platz für drei Familien auf drei Ebenen und zusätzlich im Garten weiteren Lebensraum, in der zu wohnzwecken ausgebauten Gartenremise. Die drei Wohnungen im Haupthaus haben ähnliche Grundrisse mit jeweils drei Zimmern.

Das EG des Hauses ist derzeit an eine nette, ältere Dame vermietet. Im 1. OG finden Sie die ehemalige Eigentümerin des Gebäudes, die ein lebenslanges Wohnrecht genießt und dieses auch nutzen wird. Das Dachgeschoss darüber ist schon jetzt für den Käufer oder Ihre neuen Mieter freigehalten worden. In der umfangreich sanierten Gartenremise ist ein Wohnhäuschen entstanden, das wunderbar von einer oder zwei Personen genutzt werden kann.

Da hier das nette Verkäuferpaar wohnt, kann dieses kleine Häuschen rasch frei gemacht werden. Es gibt als sofort zwei leicht und sofort verfügbare Wohnungen zu Ihren Zwecken.

Unmittelbar hinter der Remise finden Sie eine wirklich große Werkstatt mit reichlich Raum für den Heimwerker, sowie einen weiteren Raum mit Nutzfläche.

Der sehr gepflegte Innenhof und der Garten wurde in den Jahren ca. 2021 und ca. 2022 umfangreich saniert und bietet Platz für mehrere PKW oder/und Ihr großes Wohnmobil/Wohnwagen.

Die umfangreiche Sanierungsliste weist z.B. neue Haustüren, erneuerte Fenster, und teilweise neue Wasserleitungen auf. Auch der Hausstrom wurde überarbeitet. Das Hinterhäuschen wurde fast gänzlich überarbeitet...

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