Reihenmittelhaus zum kaufen in Brunsbüttel

Das Team der Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich, Ihnen in Brunsbüttel-Süd dieses vermietete, gepflegte Mittelreihenhaus anbieten zu dürfen.

Die Reihenhausanlage wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, der zum Teilkeller und Dachgeschoss führt. Rechts liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von 2013, die genügend Platz für einen Esstisch bietet.

Das Wohnzimmer, ca. 20 m² groß, ist mit Fußbodenerwärmung ausgestattet und bietet Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein hell gefliestes Duschbad. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem großen Wohnraum und einem Wannenbad.

Im Teilkeller finden Sie die Gasheizung (2022), den Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Stauraum. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über die Schiebetür im Wohnzimmer oder einen Flur auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte, und ein praktischer Weg hinter dem Haus ermöglicht den bequemen Transport von Mülltonnen zur Straße.

Modernisierungen der letzten Jahre:
- 2002: Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer
- 2007: Neue Fenster im Bad und Hauswirtschaftsraum
- 2008: Einbau von drei Dachflächenfenstern
- 2013: Neue Küche (Fa. Alba)
- 2022: Neue Gasheizung

Das Haus ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 8.400 EUR pro Jahr.