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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rechlin

MFH / Ferienhaus --- 4 WE + vielfältig nutzbar + großzügiges Anwesen + geflegt + ruhig

17248 Rechlin
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
12
Fläche
271 m²
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Objekt-ID: 36337266

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 1.726,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Preis/m²: 2.029,52 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

- gepflegtes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten

- eine der Einheiten behindertengerecht (barrierefrei)

- großzügiges Grundstück mit Altbaumbestand

- Außensauna

- Fahrradschuppen

- Elektrik u. Heizung separat abrechenbar

- teilunterkellert

- Brunnen + 2 Zisternen zur Gartenbewässerung

- Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung

- Solarthermie für Unterstützung der Warmwasserversorgung u. Heizung (Anlage ist erweiterbar)

- 1995 - 1997: umfangreich ökologisch und energetisch saniert

- 2023: Einbau Gasbrennwerttherme

- Inventar im Kaufpreis nicht enthalten

- bezugsfreie Übergabe

- vielfältige Nutzungmöglichkeiten : z. B. Selbstnutzung, Dauerwohnen, Ferienvermietung , Wohnen + Arbeiten





Erdgeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmerwohnungen):


- Wohnbereich

- 2 separate Zimmer

- Küche mit Terrassenzugang

- Duschbad





Obergeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmermaisonettewohnungen):


- Wohnbereich mit Zugang zum Spitzbodenzimmer

- separates Zimmer + zweites separates Zimmer im Spitzboden

- Küche

- Wannenbad + separate Dusche





Keller:

- 2 Kellerräume

- großer, heller, beheizter Mehrzweckraum (ca. 33 m²)

- WC + Dusche

- WM-Anschluss


Es besteht die Möglichkeit ein Bootshaus im nahen Umfeld separat zu erwerben.


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Lage

17248 Rechlin
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