Mehrfamilienhaus zum kaufen in Taura

Attraktives Mehrfamilienhaus in Taura bei Burgstädt

Innenbilder der Wohnungen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage in unserem Online-Exposé.

Investieren Sie in eine gefragte Lage


Wir freuen uns, Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Taura, unweit von Burgstädt und Chemnitz, vorstellen zu dürfen. Mit einer
Wohnfläche von 360 m² und einer Grundstücksfläche von 560 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.

Highlights der Immobilie
100 % Vollvermietung: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, ohne Mietrückstände.
Renovierte Wohnungen: Drei der vier Wohnungen wurden 2023 umfassend renoviert und alle durch uns selbst neu vermietet. (vorher wurde die Vermietungsaktivität durch anderen Immobilienmakler / Hausverwaltung vernachlässigt)
Vielseitige Wohnungsstruktur: Das Gebäude verfügt über zwei große 5-Zimmer-Wohnungen und zwei kleinere Single-Wohnungen, ideal für eine breite Mieterschaft.

Ansehnliche Bauweise und Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ihre ansehnliche Bauweise und die gepflegte äußere Erscheinung. Die Dacheindeckung aus Naturschiefer und Bitumenschindeln sorgt für Langlebigkeit und optische Attraktivität.

Gemeinschafts- und Lagerräume
Gartennutzung: Die Mieter profitieren von einer gemeinschaftlichen Gartennutzung, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, während die beiden großen Wohnungen jeweils zwei Abteile haben – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Stellplätze: Direkt vor dem Haus stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.

Technische Details
Heizung: Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung beheizt.
Waschmaschinenanschlüsse: In den Badezimmern sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.


Weitere Informationen
Keine Denkmalschutzauflagen: Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung der Immobilie.
Kein Gewerbeanteil: Die Immobilie ist vollständig auf Wohnnutzung ausgelegt.
Unterlagen verfügbar: Alle relevanten Unterlagen, einschließlich Mietverträge und Grundrisse, sind vorhanden und können auf Anfrage bereitgestellt werden.


Fazit
Dieses Mehrfamilienhaus in Taura bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine voll vermietete Immobilie in einer gefragten Lage investieren möchten.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sagen bis bald.