Sonstige in Belm

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Belm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte bieten. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur Loggia. Die separate Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Vollbad und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

- Wohnfläche: 83 m²
- Zimmeranzahl: 3 (2 Schlafzimmer)
- Balkon
- Garage vorhanden
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Hausgeld: 211 € (inkl. 51 € Instandhaltungsrücklage)

Lage:
Belm ist eine attraktive Gemeinde mit guter Anbindung an die Stadt Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung sowie die gute Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert.

Mietpotential:
Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage. Die Sollmiete inklusive Garage nach Renovierungen beträgt monatlich 825 € (9.900€ p.a.), was eine interessante Rendite verspricht.